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    FOR SALE BEACHFRONT PROPERTY IN EL HIGO, SAN CARLOS, REPUBLIC OF PANAMá / SE VENDE FINCA FRENTE AL MAR EN EL HIGO, SAN CARLOS REPUBLICA DE PANAMá.

    ID#: 15829

    Venta: $ 20,000,000.00
    40 Hectares / 40 Hectáreas Mts. de Terreno

    Ubicación / Location:

    El Higo, San Carlos, Republic of Panamá at 2 Kms from the Interamerican Highway, 75 minutes driving fron the City of Panamá. 

    El Higo, San Carlos, República de Panamá a 2 kms de la Carretera Interamericana a 75 minutos de manejo de Ciudad de Panamá

    Description / Descripción:

    40 hectares total area / 40 Hectareas de area total
    230 meters of beachfront / 230 metros de frente de playa 
    River Cotón borders the west side of the property / El rio Cotón bordea la parte oeste de la propiedad
    Mostly flat topography / topografia mayormente plana

    Also / Ademas:

    White sand beach without stones submerged in beach / Playa de arena blanca, son piedras sumergidas bajo el mar
    Internal drawn streets, unpaved / Calles internas trazadas, no pavimentadas
    Installed power lines throughout the area / Tendido electrico instalado en toda la zona

    Located / Ubicación:

    10 minutes driving from Rio Hato International Airport / 10 minutos de distancia de el Aeropuerto Internacional de Rio Hato
    10 minutes of driving 3 golf courses, 1 casino / 10 minutos de distancia de 3 canchas de golf y un casino
    10 minutes driving to supermarkets and hospitals / 10 minutos de distancia de supermercados y hospitales
    10 minutes driving from restaurants, car rental offices / 10 minutos de distancia de restaurantes y arrendadoras de automoviles
    40 minutes driving from El Valle de Anton, center of ecotourism and mountain tourism / 40 minutos de distancia del El Valle de Anton, centro de turismo de montaña y ecoturismo
    10 minutes driving from 3 beachfront hotels: Decameron (900 hab), Playa Blanca Resort (300+ habs), Coronado (150+) to Build Next: Breezes (300+), Nikki Beach / 10 minutos de distancia de 3 hoteles frente al mar.

    Land located in Zone 4: "Tourism Development Zone of National Interest"/ Terreno Ubicado en Zona 4: "Zona de Desarrollo Turistico de Interes Nacional"

    Fiscal incentives for tourism development in the area / Incentivos Fiscales para desarrollos turisticos:

    (Law No. 8 of June 14, 1994 and Decree Law No. 4 of 1998)

    - Import Tax exemption on construction materials and equipment for 3 years / Exoneracion de impuesto de importación en materiales y equipo de construcción por 3 años

    - Tax exemption of wharfage and landing facilities built by the Applicant / Exoneracion de impuesto de muellaje y aterrizaje en facilidades construidas por el aplicante.

    Perfectly Titled Property / Propiedad perfectamente titulada

    Recent Plans Available / Planos recientes disponibles.

     

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    Nuestros Servicios

    Servicios De Bienes Raíces

    NEXO CO. ofrece asesoría y asistencia en todo el proceso de operaciones inmobiliarias...

    Servicios De Bienes Raíces

    Servicios De Cambio De Domicilio (Relocation)

    Nuestra empresa le ofrece el servicio de cambio de domicilio o reubicación domiciliaria...

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    Servicios legales

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    Servicios de cliente permanente (Retainer)

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    Servicios de Bienes Raíces

    NEXO CO. ofrece asesoría y asistencia en todo el proceso de operaciones inmobiliarias, ayudando a nuestros clientes en la búsqueda, compra, venta, alquiler y transferencia de propiedades en Panamá.

    Estos servicios incluyen:
    • Investigación y estudio minucioso del inmueble
    • Revisión de impuesto de inmueble
    • Estudio y asesoría del precio actual del m² según dicta el mercado
    • Reporte actualizado de retorno de inversión estimado
    • Supervisión de las condiciones de mantenimiento de la propiedad
    • Asesoría, negociación y confección de todo tipo de contratos y trámites de transferencia de propiedad

    Servicios De Cambio De Domicilio (Relocation)

    Nuestra empresa le ofrece el servicio de cambio de domicilio o reubicación domiciliaria (en adelante, relocation), el cual consiste en facilitar el cambio de residencia a personas naturales, jurídicas, así también como a directivos, empleados y a sus familias.

    Este proceso de “Relocation” o cambio de domicilio puede llegar a ser una tarea complicada para la mayoría de las personas que vayan a residir en un nuevo país. A su llegada, de los factores que más estrés generan es encontrar una vivienda y los interminables trámites ante las instancias gubernamentales para lograr el estatus legal óptimo en su nuevo destino. Somos conscientes de esta necesidad y es por ello que hemos creado un servicio integral pensando en la comodidad de nuestros clientes.

    Este servicio incluye lo siguiente:

    El primer paso que debe seguir una persona al momento de cambiar su domicilio a Panamá, es obtener un estatus migratorio. Nuestros abogados y personal altamente capacitado en la materia, le brindarán la mejor asistencia al momento de tramitar cualquier visa o residencia migratoria que más se ajuste a su perfil.

    Dentro del servicio de relocation brindamos a nuestros clientes todo el apoyo para la ubicación y la gestión de su lugar de interés, ya sea su vivienda principal, su oficina, locales comerciales, zonas industriales, etc. A través de un análisis basado en nuestra experiencia en el sector inmobiliario, seleccionamos aquellas zonas que más se adapten a las necesidades de nuestros clientes, tomando en consideración siempre la seguridad y comodidad de los nuevos residentes en Panamá.

    Realizamos una gestión íntegra de toda la documentación necesaria para vivir en su nuevo hogar, asesorándolo y tramitando desde el contrato, cambio de título de propiedad, gestiones de servicios básicos (agua, luz, teléfono, internet, cable, etc.), inventario de bienes muebles, seguros y asistencia en materia de impuestos, siempre pensando en la tranquilidad y mayor comodidad de nuestros clientes.

    Nuestra empresa podrá ofrecerle el servicio de orientación durante todas las etapas de su proceso de relocation. Este servicio consiste en brindarle al cliente un panorama mas amplio sobre la vida e idiosincracia en Panamá, relacionándolo con lugares importantes, como escuelas, hospitales, mercados y ademas familiarizándolo con las principales rutas de tránsito y medios de transporte del país, así como con lugares turísticos y otros sitios de interés.

    ServiciosLegales

    Contamos con abogados y personal capacitado quienes le garantizarán una asesoría profesional y personalizada en los procesos de compra, venta, cesiones y arrendamiento de todo tipo de propiedades. Además incorporación de régimen de propiedad horizontal, cambios de zonificación y asistencia en desarrollos de bienes raíces.

    Ofrecemos a nuestros clientes asesoría y tramitología de cualquier tipo de visas y residencias dentro del Sistema Nacional de Migración de Panamá. Algunos de los servicios que ofrecemos son los siguientes: 1. Permisos de Residencia Permanente 2. Permisos de Residencia Temporal 3. Visas de entrada múltiple 4. Visas de corto plazo 5. Permisos de trabajo

    Gestionamos para nuestros clientes la obtención, ante instancias gubernamentales, de los permisos y licencias requeridas para desempeñar sus actividades en la República de Panamá.

    Asistencia, investigación y asesoría en asuntos y trámites corporativos y bancarios

    Servicios de cliente permanente (Retainer)

    Ofrecemos servicios de asesoría y trámites continuos para clientes que, por sus características y el tipo de actividades que desarrollan, regularmente requieren de los mismos. Nuestros planes de retainer le permitirán optar por tarifas especiales y contar con el equipo de Nexo Co. que le brindará una atención personalizada y de primera calidad. Pregunta sobre nuestros planes de retainer.

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